do wynajęcia

ZNAKOMITY LOKAL USŁUGOWY - GŁÓWNA ARTERIA!



Do wynajęcia lokal usługowy z witryną przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Poznania - ul. Głogowskiej.

Proponowany lokal znajduje się w świetnej lokalizacji na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy nieopodal skrzyżowania z ulicami Palacza - Krauthofera, na granicy dzielnic Górczyn i Łazarz oraz vis a vis przystanku tramwajowego.

Lokal ma powierzchnię 137,44 m2 i składa się ze:
- sporej sali sprzedaży ok 50m2,
- sporego pomieszczenia ok 18m2,
- innych oddzielnych i mniejszych pomieszczeń, które mogą być wykorzystane, jako oddzielne pomieszczenia biurowe, magazynowe, socjalne i nie tylko.
- łazienki i wc.

Przedmiotowy lokal może mieć wiele zastosowań.

Nieruchomość ma bardzo czytelne wejście z możliwością sporej reklamy z ulicy, ale także jest możliwość dostania się do lokalu z bramy (np. z towarem), a także - w przypadku odpowiednich potrzeb - można zorganizować trzecie wejście z tyłu lokalu, z oficyny.

Taki układ nieruchomości stanowi o jego wysokiej wartości i może być wykorzystany przez przyszłego najemcę przy wielu koncepcjach biznesowych, przykładowo, połączenia funkcji sklepowej z biurami, ale także z funkcją mieszkalną.

Lokal przez długie lata z powodzeniem wynajmowany był jako apteka.
Tradycja apteczna sięgała czasów krótko powojennych: wpierw państwowa Apteka Górczyńska, następnie Pod Niedźwiedziem i na końcu Centrum Leków.

Powyższe nie wyklucza jednak innego rodzaju działalności: wszelkie usługi, sklep, działalność biurowa, wolny zawód, oddział firmy, czy nawet restauracja.

Lokal na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat przeszedł m.in. następujące prace remontowe:
- wymiana instalacji elektrycznej i zamontowanie skrzynek,
- wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej,
- wymiana okien i drzwi,
- wymiana posadzek i podłóg,
- prace budowlane, ścianki działowe, sufity podwieszane, tynkowanie, malowanie.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji.
Tak jak to zostało wspomniane - naprzeciwko przystanek tramwajowy, prosty i kilkuminutowy dojazd do centrum Poznania.
W okolicy wiele punktów handlowych i usługowych, w tym świetnie oceniana przez pacjentów przychodnia lekarska (kilkadziesiąt metrów od lokalu).

W okolicy oddawane są do użytku nowe budynki mieszkalne, co niewątpliwie wpływa na wzrost liczby przechodzących i przejeżdżających potencjalnych klientów działalności gospodarczej przyszłego najemcy.

Przy budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe (wzdłuż ulicy).

Najemca, oprócz czynszu do właściciela opłaca koszty eksploatacyjne do wspólnoty (ok 556,- zł), opłaty za gaz (ogrzewanie piecem gazowym) oraz prąd.
Wymagana kaucja.

Kolejny, ale bardzo istotny plus wynajmu tego lokalu to możliwość dogadania się z właścicielem odnośnie przeprowadzanych prac adaptacyjnych do nowej działalności najemcy, tak aby obie strony były zadowolone z wzajemnych relacji.

Lokal jest dostępny do objęcia od zaraz!

PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ WIRTUALNĄ WYCIECZKĘ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ w w w . a s t o n s . p l

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020, (61)666-13-08
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Cena:
4 900.00 PLN
Wyślij wiadomość
Opiekun oferty
Maciej Gawryluk
+48 604 Wyświetl numer
ASTONS Nieruchomości
60-682 Poznań, os. Bolesława Śmiałego 2C
Lokalizacja
Polska, Wielkopolskie, Poznań
ul. Głogowska

Produkty dla domu

Zobacz

Kolorowy designerski plafon sufitowy - EXX61-Amisa

Kolorowy designerski plafon sufitowy - EXX61-Amisa
Cena: 598.00 PLN
Zobacz

Kolorowy nowoczesny plafon sufitowy - EXX61-Amisa

Kolorowy nowoczesny plafon sufitowy - EXX61-Amisa
Cena: 598.00 PLN
Zobacz

Kolorowy welurowy plafon z abażurami - EXX60-Hores

Kolorowy welurowy plafon z abażurami - EXX60-Hores
Cena: 598.00 PLN
Zobacz

Kolorowy nowoczesny plafon z abażurami - EXX60-Hores

Kolorowy nowoczesny plafon z abażurami - EXX60-Hores
Cena: 598.00 PLN
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej Rozumiem