sprzedaż

UROCZY DOM NIEOPODAL POZNANIA!



Lokalizacja poznański (Wielkopolskie)
Cena: 459 000.00 PLN

Energooszczędny, nowszy dom z 2017r. w sielskiej miejscowości Dachowa na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Tygrysim z doskonałym dojazdem do centrum Poznania.

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok 104 m2 składający się z 2 kondygnacji i poddasza użytkowego, z 2 miejscami postojowymi, kominkiem i miłym sąsiedztwem.
Ww. powierzchnia to powierzchnia użytkowa domu powiększona o powierzchnię poddasza. 

Nieruchomość jest doskonale ustawiona względem stron świata:
front domu od strony południowo-wschodniej, a tył domu od strony północno-zachodniej (salon, ogród, sypialnia i łazienka).

Pomieszczenia:

parter:
- duży i bardzo przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na ogród oraz dużą wystawą okienną,
- kuchnia
- toaleta
- schowek pod schodami

piętro:
- pokój
- sypialnia
- łazienka
- pralnia

poddasze:
- pokój
- garderoba

Dom posadowiony na działce o powierzchni łącznie 161 m2, w tym powierzchnia ogrodu ok 75 m2. 

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, aczkolwiek bardzo udoskonalonej - technologii energooszczędnej.

Ściany budynku posadowione są na płycie fundamentowej o grubości 17cm.
W celu lepszej izolacji pod płytą znajdują się dwie warstwy styropianu, a pod ścianami zewnętrznymi została wyłożona folia izolacyjna.
Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły POROTON o grubości 17,5cm. Podwójne ściany pomiędzy budynkami mieszkalnymi wypełnione styropianem celem lepszej izolacji akustycznej.
Dom posiada izolację termiczną w postaci styropianu o grubości 20cm.
Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna.
Okna trzyszybowe.
Kominek rozprowadzający ciepło do wszystkich pokoi.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
W domu położony jest światłowód.

Ze względu na energooszczędną technologię i wyjątkową szczelność budynku w domu zainstalowany został rekuperator, który zapewnia doskonałą wentylację nieruchomości.

W związku z wysoką klasą energooszczędności rachunki za gaz (ogrzewanie i podgrzanie wody) to zaledwie 1200zł rocznie. 

Na osiedlu Tygrysim obowiązuje stała opłata administracyjna w kwocie 75zł miesięcznie tytułem utrzymania wewnętrznej drogi dojazdowej i terenów rekreacyjnych, na którą składa się między innymi: odśnieżanie, sprzątanie terenu osiedla łącznie z placem zabaw i boiskiem oraz mycie okna w pralni, a także konserwacja oświetlenia i potrzebne naprawy. 

Szambo o pojemności 5m3 regularnie opróżniane bez konieczności informowania o potrzebie usługi. Koszt 23zł za m3.

Podatek od nieruchomości to koszt 170zł rocznie.

Lokalizacja to doskonały dojazd do centrum Poznania w zaledwie 25 minut, dojazd do autostrady A2 w 15 minut.
W pobliżu znajdują się 2 przedszkola, lokalne sklepy i punkty usługowe.

Nieruchomość ta niewątpliwie jest doskonałym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, osób które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku i pośpiechu.

Okolica to przepiękne tereny zielone, rekreacyjne i wypoczynkowe (pobliskie jeziora w odległości ok 10-15 minut samochodem).

PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www.astons.pl

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Justyna Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 795-652-241
e-mail: justyna.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DANE KONTAKTOWE:
Justyna Gawryluk
795-652-241
justyna.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Cena:
459 000.00 PLN
Wyślij wiadomość
Opiekun oferty
Maciej Gawryluk
+48 604 Wyświetl numer
ASTONS Nieruchomości
60-682 Poznań, os. Bolesława Śmiałego 2C
Lokalizacja
Polska, Wielkopolskie, poznański
ul. os. Tygrysie

Produkty dla domu

Zobacz

Dwuosobowy fotel ogrodowy z daszkiem - Pasos 5X

Dwuosobowy fotel ogrodowy z daszkiem - Pasos 5X
Cena: 3 868.00 PLN
Zobacz

Zielony wiszący fotel ogrodowy z daszkiem - Pasos 5X

Zielony wiszący fotel ogrodowy z daszkiem - Pasos 5X
Cena: 3 868.00 PLN
Zobacz

Fotel wiszący podwójny z daszkiem - Pasos 5X

Fotel wiszący podwójny z daszkiem - Pasos 5X
Cena: 3 868.00 PLN
Zobacz

Dwuosobowy fotel wiszący - Pasos 4X

Dwuosobowy fotel wiszący - Pasos 4X
Cena: 3 398.00 PLN
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej Rozumiem